بيمه مسئوليت سازندگان بنا

اگر شما تصميم به ساخت منزل مسكوني و يا پروژه تجاري را داريد قبل از شروع كار بهتر است از خطرات و راههاي جبران خسارت هاي احتمالي آن آگاه شويد زيرا مسئوليت اتفاقات و حوادث، متوجه شما نيز خواهد بود.نوع ديگري از بيمه نامه مسئوليت، بيمه مسئوليت حرفه‌اي مهندسين ناظر، طراح و محاسب ساختمان در قبال كارگران ساختماني و اشخاص ثالث ميباشد كه عبارت است از بيمه مسئوليت مدني در قبال مالكان، اشخاص ثالث و كاركنان اجرائي پروژه ساختماني. موضوع اين بيمه نامه عبارت است از مسئوليت سازندگان بنا در قبال خطراتي كه در حين احداث ساختمان ، اشخاص ثالث را تهديد مي نمايد.بدين مضمومن كه چنانچه در اثر قصور و غفلت و سهل انگاري بيمه گذار خسارت جاني و مالي به اشخاص ثالث وارد آيد و مسئوليت بيمه گذار توسط بيمه گر و درصورت لزوم توسط مراجع ذيصلاح قضايي، محرزگردد.

معرفی

______________________________________________________________________________________________________________________________

مراحل احداث یک ساختمان اعم از مسکونی، تجاری یا اداری را به طورخلاصه می‌توان به شرح ذیل برشمرد:

- تخریب - گودبرداری

- نصب پی و فونداسیون

-نصب اسکلت (بتنی- فولادی)

-سفت کاری

- نازک کاری

- اجرای نمای ساختمان (اعم از سنگ، آجر، سیمان، شیشه و...)

پرخطرترین مراحل احداث ساختمان از نظر ایجاد خطر برای اشخاص ثالث

- مرحله اول گودبرداری
- مرحله دوم تخریب و اجرای فونداسیون
- مرحله سوم اجرای نما

شما میتوانید مسئولیت خود را در برابر این خطرات مهم بیمه کنید تا دیگر نگرانی در حین مراحل ساخت وساز نداشته باشید. بیمه سامان در همه این مراحل همراه شما خواهد بود.

مشخصات

_____________________________________________________________________________________________________________________________

ریسک های سازندگان ابنیه

ریسک های سازندگان ابنیه در اجرای پروژه ها

سازندگان ابنیه در هنگام اجرای هر پروژه ساختمانی با سه نوع ریسک اصلی مواجه هستند:
الف ـ خطراتی که کارگران ساختمانی را تهدید می‌نماید
ب ـ خطرات طبیعی و حوادثی که ساختمان در حال ساخت را تهدید می‌کند
ج ـ خطراتی که در حین احداث ساختمان اشخاص ثالث را تهدید می‌نماید
این خطرات می‌توانند منجر به بروز سه نوع خسارت شوند :
- خسارت فوت و نقص عضو اشخاص ثالث نظیر عابرین، همسایگان و سکنه ساختمان‌های مجاور و حتی بازرسین و ناظرین ارگان‌های نظارتی نظیر شهرداری و...
- پرداخت هزینه پزشکی ناشی ازحوادثی که منجر به وارد آمدن جراحت به اشخاص ثالث می‌شود
- خسارت مالی وارد به اموال اشخاص ثالث نظیر خودروهای عبوری ابنیه مجاور محل پروژه، خسارت وارد به اموال عمومی

مراحل صدور بیمه‌نامه

مراحل صدور بیمه‌نامه سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

برای تهیه بیمه نامه سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث شما میبایست پرسشنامه مربوطه را تکمیل کرده و به شرکت بیمه سامان تحویل دهید. درصورت تکمیل پرسشنامه بصورت کامل و ارائه اطلاعات دقیق (لینک به صفحه نکات مهم در تکمیل پرسشنامه) به ما امکان ارائه نرخ قبل از انجام بازدید وجود خواهد داشت. در صورت نقص در ارائه اطلاعات، محاسبه حق‌بیمه نیاز به بازدید از مورد بیمه خواهد داشت.
- ارزیابی خطر و تعیین نرخ و شرایط اولیه توسط بیمه سامان
- ابلاغ نرخ و شرایط به شما
- اعلام قبولی نرخ و شرایط از سوی شما به بیمه سامان
- انجام بازدید اولیه توسط کارشناس بیمه‌ سامان
- تایید نرخ و شرایط اعلام شده توسط کارشناس بیمه سامان در بازدید اولیه و یا اعلام نرخ و شرایط اصلاح شده به شما در صورت نیاز
- صدور بیمه‌نامه و قبض رسید حق‌بیمه

نکات مهم در تکمیل پرسشنامه

- عرض خیابانها وکوچه‌های اطراف محل پروژه
- میزان تردد عابرین و توقف خودروها در اطراف محل پروژه
- عرض محل پروژه
- تعداد طبقات، کاربری، قدمت، نوع اسکلت و فاصله هریک از ساختمان‌ها، دیوارها و اموال خصوصی یا عمومی مجاور محل پروژه از محل گودبرداری
- نوع خاک محل گودبرداری
- عمق خاکبرداری محل پروژه و عمق پی ساختمان‌های مجاور
- نوع کاربری ساختمان‌های مجاور و میزان تردد در آنها و ارزش اموال موجود در آن

پوشش های بیمه

پوشش های بیمه نامه سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

- هزینه های پزشکی ناشی از صدمات جانی وارد به اشخاص ثالث
- غرامت نقص عضو
- غرامت فوت
- خسارت مالی وارد به اشخاص ثالث (مانند تخریب ساختمان و یا اموال مجاور – خسارتهای وارد به خودروهای پارک شده و یا عبوری و خسارتهای وارد به تاسیسات مجاور)

موارد خارج از پوشش بیمه

موارد خارج از پوشش بیمه مسئولیت سازندگان بنا

- خسارتهای وارد به بیمه گذار، شرکاء و مجریان، ناظرین، مشاورین، کارکنان بیمه گذار، همسر، پدر، مادر، اولاد، اولاد اولاد و اجداد تحت تکفل بیمه گذار .
- خسارتهای ناشی از جنگ ، شورش، انقلاب، اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل .
- خسارتهای ناشی از تخلف از قوانین و نظامات دولتی .
- خسارتهایی که منشاء آن خارج از اختیار بیمه گذار باشد از قبیل : زلزله، سیل، رانش زمین،
- ترکهای سطحی که بر اثر انجام عملیات ساختمانی توسط بیمه گذار در ساختمانهای مجاور ایجاد شود ولی به استحکام ساختمان لطمه ای وارد ننماید در تعهد بیمه‌گر نمی‌باشد .
- خسارت وارد به دیوار مشترک در تعهد بیمه‌گرنمی‌باشد .

-خسارات مستقیم و یا غیر مستقیم ناشی از تششعات اتمی و رادیو اکتیو و انجار هسته ای

-عدم انفع